Bezaubernde 2 Zi-Wohnung

1. Bezug nach Generalsanierung



ObjektNr.:1189
Ort:Salzburg
Lage:Toplage Josefiau
Fläche:50
Zimmer:2
Stock:Hochparterre
Keller:Kellerabteil
Betriebskosten:228,72
Preis:reserviert

1. Bezug nach Generalsanierung

Sehr schöne 2 Zi-Whg. in Toplage Josefiau
50qm Wohnfläche
1.Bezug nach Generalsanierung, Alles neu! Böden, weiße Innentüren mit Holzzargen, neue Eingangstür, komplettes Badezimmer, Fenster, Elektro- und Sanitär, … bezugsfertig!
Ideale Starterwohnung bzw. beste Vermietbarkeit
Perfekte Infrastruktur u. Verkehrsanbindung, alles da was das tägliche Leben braucht: Lebensmittelmarkt, Einkaufszentrum, Bus, Trafik, Apotheke, Kindergarten, Schule, nur 5 Minuten zur Autobahnauffahrt Süd
Super Freizeitgestaltung: der nah gelegene Salzachkai lädt zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein, nur 15 Minuten ins Stadtzentrum radeln oder ins Waldbad Anif, …
Optimale Raumaufteilung: Koch-Ess-Wohnbereich, sehr großes Schlaf-zimmer mit 22qm, Bad mit Badewanne und WC, praktischer Abstellraum/Speis neben dem Küchenbereich, …
Stiegenhaus neu ausgemalt
Kabel-TV - SAG
Allgemeine Stellplätze vorm Haus und im Innenhof
Kellerabteil
Fernwärmeheizung SAG, HWB 35
Allgemeine Waschküche, Trocken u.- Fahrradraum im KG
Sehr gepflegtes Wohnhaus - Bj. 1963
Bezug: sofort möglich
Betriebskosten: € 228,72 inkl. Instandhaltg., Darlehen u. Kabel-TV 
                                      zuzügl. Hzg. u. Warmwasser

Kaufpreis: € 199.000,--

 Kaufnebenkosten:                 
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3% Vermittlungs-Honorar + 20% USt.,
Kosten der Vertragserrichtung und Barauslagen                                            

Gerne steht Ihnen Herr Christian Aigner unter 0043/664/5321009 oder 0043/662/62 55 33-23 für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl.262/196 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Beiliegende Pläne dienen der Illustration und sind nicht im Maßstab.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht!
TEL: +43 (0) 662-62 55 33-0
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